有錢人的房子,長生右手地支

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

Re: [請益] 變壓器要離多遠才不會影響房價

4.電桶屏蔽，通常距離一公尺，就幾乎測不到電磁波了，應是不用擔心，反而是電線杆上的電線，電磁波較高，應該留意離家最近的電線有多遠。有興趣可以買個電磁波偵測器，一千多元一把，到處玩玩看，會發現家電測出來的數值 (比方吹風機、使用中的手機、延長線投)都比電桶和電線高非常多，高到你會不敢用吹風機的程度。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680878307.A.956.html 推 s26492755: 這倒是真的一般家電的電磁波還比較強 04/07 23:10 → s26492755: 但是傳統觀感不好 04/07 23:10

大航海時代 Online 航海资料：漢陽書庫

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國色原來不染塵——詠白牡丹古詩詞賞析

唐代詩人王貞白的《白牡丹》，讚美白牡丹的芬芳皎潔：穀雨洗纖素，裁為白牡丹。異香開玉合，輕粉泥銀盤。曉貯露華濕，宵傾月魄寒。家人淡妝罷，無語倚朱欄。首聯兩句以美好的想像發端，為全詩定下贊詠的基調。「穀雨」指的是季節，也是指這個季節中的雨。「穀雨」正值春末夏初，此時的好雨洗淨了白色的絹帛，將其裁剪成一朵朵艷麗的白牡丹花，詩人的想像多麼美，比喻多麼妙。「洗」字用得生動，而「裁」字更照應得巧妙。頷聯兩句分別寫出牡丹的香與色：奇異的芬芳如玉盒乍開，淨潔的顏色似塗銀的盤子。這兩句寫得有香有色，芬芳皎潔。頸聯兩句以清晨和深夜的不同景象進一步誇讚白牡丹的姿色。「曉貯露華濕」，一個「濕」字顯得嬌艷欲滴；「宵傾月魄寒」，一個「傾」字把月光花色融在一處，交映生輝。

2022年9大房間風格整理文:提升房間質感的關鍵

動手改造前必看，提升空間質感的 4 個房間佈置小秘訣. 臥室採光很重要，建議使用較柔和的暖色燈. 根據個人需求，調整收納空間多寡. 創造留白空間，營造臥室舒適感. 天花板不宜太低、太複雜的設計. 盤點 9 大熱門房間風格. 現代風格房間佈置：簡約俐落 ...

干支

干支天干地支是十干与十二支的合称、簡通稱為十天干十二地支，由两者经一定的組合方式搭配成六十对，为一周期，循環往復，称为一甲子或花甲之年。歷史天干地支、十二生肖、五行等。古代中國用以记录年、月、日子及时期。汉字文化圈地区也曾跟随古代中国用干支記录时间。最初，干支為古越語，後才簡化為中文。 [1] 十天干 : 阏逢、旃蒙、柔兆、强圉、著雍、屠维、上章、重光、玄黓、昭阳。十二地支 : 困敦、赤奋若、摄提格、单阏、执徐、大荒落、敦牂、协洽、涒滩、作噩、阉茂、大渊献。因干支纪年法纪年时一周期为六十年，所以也用"甲子之年"或"花甲之年"来形容（60＋1虚龄）或岁数之一的老人。